Маленькие и мини дома для комфортной жизни: планировки, проекты, интерьеры, обустройство

Проекты коттеджей 2-этажные дома — каталог проектов Z500. Уникальные и проверенные временем проекты домов и коттеджей.

Небольшие двухэтажные дома

Частный дом должен быть практичным и отвечать потребностям его обитателей, быть функциональным и комфортным одновременно. Современные и красивые проекты небольших двухэтажных домов из нашего бесплатного каталога полностью соответствуют данному определению. Среди большого количества удачных готовых проектов домов и коттеджей выбрать лучший, именно тот проект, который бы вас всецело удовлетворял – не самая простая задача. Однако если требования к дому четко сформулированы, то круг выбора можно сузить до приемлемого количества вариантов проектов. Решите для себя, сколько спален вам необходимо в коттедже, нужен ли вам гараж, будет ли дом кирпичным, с мансардой или без и т.д. После этого подобрать подходящий типовой проект небольшого двухэтажного дома будет намного проще, фото-визуализации будут способствовать принятию окончательного решения.

Источник: https://hausberg.ru/categories/17-proekty-nebolshih-dvuhetazhnyh-domov

Проектирование мини-дома: основные правила

Компактные дома для постоянного проживания часто строят молодые семьи и люди, которые достигли пенсионного возраста и хотят поселиться поближе к природе. Они становятся выбором тех, кому важно сократить стоимость строительства и эксплуатационные расходы, и тех, у кого нет больших амбиций, кто понимает, что достаточное – это удобно, а избыток – головная боль и обуза.

Важно понимать, что, несмотря на свои размеры, такое жилье ни в коем случае не должно быть неудобным «курятником». Правильное спроектированный мини-дом – это комфортное, предельно функциональное пространство с продуманным дизайном, в котором есть все, что нужно. Очень часто проект здания предусматривает использование самых передовых технологий.

ЕленаЕлена Участница FORUMHOUSE, хозяйка дома «Кораблик», Москва.

Главная трудность постройки мини-дома – тщательная проработка проекта и моделирование с точностью до миллиметра, иначе просто ничего не получится при таких размерах.

Изучая проекты мини-домов, мы часто удивляемся, как на площади 18-30 квадратных метров удается организовать комфортную жизнь. Но давайте вспомним, что размер стандартной однокомнатной квартиры–хрущевки, в которой живет семья с ребенком, 30 м².

Winny2 Участник FORUMHOUSE

И это городская квартира, которая заканчивается аккурат за дверью! Домик же за дверью продолжается участком!

Планировка мини-дома всегда непривычно компактная, но одновременно оригинальная и удобная благодаря нетипичным архитектурным находкам и дизайнерским решениям, учитывающим все современные тенденции. Даже на летней даче квадратные метры должны использоваться по максимуму, но не в ущерб удобству.

eglis Участник FORUMHOUSE

Можно сделать антресоль в рабочей зоне. Там все равно все время сидишь, так что смело можно делать низ на отметке 1.7-1.8 метра, и еще 0.6-0.7 метра останется сверху — вот и спальное место дополнительное. Ну, и раскладной диван в кухне-столовой.

Проект мини-дома часто предусматривает большие окна для ощущения простора и единения с природой, так как он часто продолжается ухоженным участком и красивым ландшафтом.

Источник: https://www.forumhouse.ru/journal/articles/7665-mini-dom-produmyvaem-kazhduyu-meloch

Маленькая территория максимального комфорта

Маленьким считается дом общей площадью до 100 м². Его стоимость сравнительно невысока, что обусловлено большим спросом на проектирование и строительство домов эконом-класса. В нашем каталоге вы найдете готовые проекты маленьких двухэтажных домов по весьма привлекательной цене.

string(21) «PROPERTY_FILTER_PRICE»string(3) «asc»string(2) «ID»string(4) «DESC»

Небольшие двухэтажные дома — это идеальное решение для маленьких участков.

Источник: https://domastroi-pro.ru/catalog/proekty-dvuhjetazhnyh-domov/nebolshie/

Из чего строить двухэтажный дом

Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами

Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, по каркасной технологии. Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.

Деревянные дома

Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. Деревянные дома из бруса имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса

Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.

Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво. Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.

Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.

См. также:  Кровать из поддонов, особенности процесса создания конструкции

Дома из штучного материала

Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.

Планировка коттеджа с мансардой 6х9

Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.

Дома из пеноблоков и прочих штучных материалов, требующих кладки на специальный раствор, больше подходят для постоянного проживания, а не для дачных вариантов.

Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.
Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.

Подробный план дома 6х8

Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.

Дома по каркасным технологиям

Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева. К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:

• Небольшая стоимость всего сооружения;
• Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
• Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
• Простота и практичность в эксплуатации;
• При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
• Практически любые размеры и формы строения.

Вернуться к оглавлению

Источник: https://PlanVsem.ru/dom/planirovka-dvuhetazhnogo-doma.htm

Преимущества проектов небольших двухэтажных домов

Проекты небольших двухэтажных домов имеют множество достоинств. К наиболее важным из них стоит отнести:

1. Рациональность использования пространства на земельном участке. Если участок имеет сравнительно малые размеры (как в городе, так и в пригороде), то важно использовать с пользой каждый квадратный метр. Поэтому нет необходимости строить большой одноэтажный дом. Наиболее оптимальный вариант – возведение комфортного двухэтажного дома, в котором будут все необходимые помещения для проживания.
2. Повышенный комфорт. Наличие в доме двух этажей – это широкие возможности при зонировании помещений для отдыха, сна, игр, приема пищи, работы и выполнения других действий. В небольшом двухэтажном доме точно получится обустроить гостиную, кухню, спальню, детскую, рабочий кабинет.
3. Конструкционная простота и надежность. Распространено мнение, что строительство одноэтажного дома с мансардой дешевле, чем возведение полноценного двухэтажного сооружения. Это заблуждение. Затраты будут примерно сопоставимы. Но в случае с домом с мансардой потребуется грамотно проектировать и выстраивать конструкции со скошенной кровлей, подводить коммуникационные системы к мансарде, делать ее максимально комфортной и безопасной для проживания. Это намного хлопотнее и труднее, чем сразу строить полноценный второй этаж, аналогичный первому.

Источник: https://designs-projects.ru/proekty-nebolshih-dvuhetazhnyh-domov/

Проекты небольших двухэтажных домов — найдите дом своей мечты на Houmy

На этой странице приведены проекты небольших двухэтажных домов, разработанные инженерами и архитекторами из самых разных городов нашей Родины.

Для быстрого поиска, в интегрированном на сайте меню выделите вводные позиции искомые варианты из заданных позиций:

• японский, итальянский, испанский, русский или любой другой стиль;
• применяемые материалы, к примеру, дерево, камень, бетон, арболит, сип-панели и т.д.;
• технологию, используемую для постройки;
• сколько планируется этажей;
• площадь, которой должна соответствовать будущая постройка в диапазоне от 50 до 500 м2;
• наличие необходимых пристроек к основному зданию, это могут быть баня, бассейн, сауна, крыльцо и прочие элементы конструкции;
• односкатная, плоская, сферическая или другая кровля;
• на сколько семей рассчитана постройка;
• из раздела «опции» — наличие террасы, подвала, котельной и т.д.;
• вид проектирования из строки «особенности», например, под ключ;
• окна до пола, круглые, панорамные, мансардные;
• как много машин будет размещаться в гараже.

Подлежащая уплате стоимость проекта располагается под фото. В техническом описании каждого проекта — цены монтажа дома и планы небольших двухэтажных домов.

Для подбора дома с отличными от приведенных здесь габаритами жилой постройки, укажите искомые габариты, в размещенном слева и вверху страницы меню.

Чтобы просмотреть намного больше проектов, в категории «проекты» войдите в одну из категорий, как например, дома и дачи или коттеджи и бани.

Проекты маленьких двухэтажных домов и коттеджей — цены от 13 000 руб.

Источник: https://houmy.ru/project/doma-i-kottedzhi-1/f/l-dvukhetazhnye/o-malenkie

Особенности

Очень часто предпочтения каркасным домам отдают люди, которым импонирует классический стиль, когда несущие конструкции служат основой интерьера. Каркас делается из бруса, который жестко крепится стальными анкерами или болтами. Стены строения обшиваются специальными плитами (ЦСП). Все деревянные элементы обрабатываются антисептиками и праймерами, которые гарантируют огнестойкость и защиту от насекомых. Фирмы, профессионально занимающиеся возведением подобных объектов, дают гарантию 40–50 лет.

Список далеко не полный, ведь есть еще ряд технических характеристик, которые делают подобные объекты привлекательными для многих собственников.

Источник: https://stroy-podskazka.ru/dom/planirovka/dvuhetazhnye-karkasnye-chertezhi/

Шаг второй – оформление документации

До начала строительных работ следует правильно оформить документы на строительство. Получаются они в следующем порядке:

• Разрешение на проектирование – получается в местном органе исполнительной власти;

• Архитектурно – планировочное задание – выдаётся управлением архитектуры;

• Технические условия поставщиков услуг водо- и газоснабжения, электросетей;

• Проект дома – создаётся индивидуально или покупается готовым http://proekt-sam.ru/;

• Экспертиза и согласование проекта;

• Разрешение на строительство.

Выбор двухэтажного проекта позволяет получить большую площадь дома при равной площади застройки.

Источник: https://toolbuild.ru/stroitelstvo/kak-postroit-dvuxetazhnyj-dom.html

Недостатки двухэтажных домов

Несмотря на все очевидные достоинства, есть некоторые особенности двухэтажного строительства по сравнению с одноэтажным. Пожилым людям, маленьким детям и людям с ограниченными возможностями будет довольно сложно подняться на второй этаж. Поэтому их размещение необходимо планировать на первом этаже или предусмотреть удобный подъем на верхний этаж. Лестница должна иметь широкие ступеньки с частым шагом и удобными перилами.

Кроме того, при строительстве двухэтажного дома требуются дополнительные затраты.

• На устройство более прочного основания;
• монтаж надежных перекрытий;
• установку лестничной конструкции;
• подводку необходимых коммуникаций на верхний ярус;
• увеличение расхода строительных материалов.

Перед планированием двухэтажного строения нужно взвесить все достоинства и недостатки. Однако идея такого дома позволит улучшить комфортные условия проживания для всех членов семьи.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z47.htmlИндивидуальный проект каркасного двухэтажного дома

Источник: https://homius.ru/planyi-dvuhetazhnyih-domov.html

Основные сложности планирования двухэтажных домов

Только профильная организация может выполнить чертежи и проекты домов или коттеджей, бесплатно как бонус может быть предложена 3D панорамная модель готового плана.Специалисты должны выполнить помимо проекта необходимые расчеты нагрузок и подобрать соответствующие материалы. Планировка второго этажа влечет за собой усиление основания о подбор соответствующих плит перекрытия. Неправильные расчеты влекут за собой опасность обрушения конструкций.

Все внутренние коммуникации необходимо провести на второй этаж. Для этого следует выполнить проект водопровода и канализации со сложной разводкой. Кроме того необходимо продумать грамотный обогрев дома. Для этого может подойти котел с тепловым носителем внутри контура. Он обеспечит циркуляцию горячей воды по всему периметру дома.

Особое внимание следует уделить циркуляционному насосу, который обеспечивает принудительное движение воды по внутреннему трубопроводу. Правильно подобранная производительность избавит от проблем в холодный период года.

Возведение двухэтажной конструкции требует установки лесов. Это дополнительная статья расходов, однако, без нее невозможно выполнить подъем материалов и отделку наружных фасадов.

Наш климат требует дополнительного утепления. Это также увеличит стоимость дома с одной стороны, но существенно сэкономит средства на последующем отоплении дома.

Источник: https://homius.ru/planyi-dvuhetazhnyih-domov.html

Удобный мини-дом на 18 квадратных метров

Миниатюрные дома являются для нас относительно новым явлением, но участники FORUMHOUSE — люди, передовые в отношении малоэтажного строительства, и многие из них имеют успешный опыт возведения и эксплуатации таких домов. Пожалуй, самый яркий пример – мини-дом «Кораблик» для круглогодичного проживания. На площади всего 18 м² (со всеми террасами по кровле площадь 120 метров) есть все для удобной жизни.

Хозяин этого дома – архитектор, и «Кораблик» он построил по собственному проекту. При минимальных затратах на эксплуатацию предусмотрена возможность круглогодичного использования дома, есть подвал для хранения садовой техники и велосипедов, горячая вода, санузел, душ. Каркасный дом был построен за несколько месяцев: в мае были закуплены все стройматериалы, а к октябрю дом был готов, включая мебель. При всей компактности домика, в нем есть все, нужное для жизни: системы хранения, удобная кухня, диван, который легко раскладывается в спальное место для двоих, антресоли, где играют и спят дети и т.д.

Отчет о строительстве этого мини-дома на FORUMHOUSE объясняет, почему у одних получается шедевр удобства и функциональности, а у других — просто тесный дом. На плане видно, что здесь действительно продумана каждая мелочь.

Некоторые простые решения дизайна поражают своей эффективностью: так, отклонив подпорные стойки крыши от вертикали наружу, хозяевам удалось расширить пространство веранды вокруг дома. И если ширина помоста веранды по полу 1,1 метр, то на уровне глаз это довольно просторное помещение.

Или вот такой вариант: между ступеней лестницы на антресоли, где ночуют дети, сделаны настолько большие промежутки, что младший до трехлетнего возраста даже не пытался ее штурмовать, и в результате не было ни одного падения.

Отопительный щиток-труба сверху перекрыт бетонной площадкой, которая одновременно служит еще потолком санузла и лежанкой. Над печкой она выложена керамической плиткой, и, таким образом, зимой — это теплая лежанка, на которой можно погреться «с морозца» и просушить одежду.

В доме иногда по несколько дней никого не бывает, поэтому для поддержки дежурных +5 градусов там стоит электрический конвектор.

Источник: https://www.forumhouse.ru/journal/articles/7665-mini-dom-produmyvaem-kazhduyu-meloch

Крыша

Существует множество видов крыш – одно-, двух-, четырёхскатные (вальмовые) и др. Тип крыши выбирается исходя из специфики местного климата и конструктивных особенностей дома.

Очень важно, чтобы выбранный тип крыши соответствовал общей архитектуре здания.

Устройство крыши включает следующие основные этапы:

• Расчёт количества кровельных материалов, необходимого объёма пиломатериалов;
• Обработка деревянных конструкций средствами влаго- и пожарозащиты;
• Монтаж стропильной системы;
• Устройство пароизоляционных, гидроизоляционных и термоизоляционных материалов в кровельном «пироге»;
• Непосредственно монтаж кровли.

Читайте также, как составить проект крыши.

Источник: https://kakpostroit.su/kak-postroit-vtoroj-etazh/

Приемы удачных планировок

Чтобы двухэтажный дом стал комфортным и вместительным следует использовать несколько простых приемов:

• Красиво оформить вход отдельным декором или архитектурными элементами
• Оставить место для веранды
• На втором этаже разместить 1-2 балкона или террасы
• В доме разместить широкую лестницу с такими же широкими ступенями и перилами
• На втором этаже оставить место для небольшого холла

Эти простые приемы можно учесть в любом проекте, а они сделают дом живописным и оригинальным, где будет комфортно гостям и хозяевам.

Источник: https://planirovkamaster.ru/planirovka-dvuxetazhnogo-doma/

Проекты двухэтажных домов с гаражом

Панировка домов и коттеджей с двумя этажами может быть дополнена строительством гаража в цокольном помещении либо в виде пристройки к дому. Отдельное место могут позволить себе только владельцы больших участков. Для строительства необходимо использовать те же материалы и то же архитектурное направление, что и для дома, чтобы не нарушать общее восприятие.

При устройстве гаража в подвальном помещении важным элементом является лестница. Под ней можно устроить зону хранения зимних заготовок. Важно продумать хорошую вентиляцию, чтобы избежать попадания выхлопных газов в помещение.

Источник: https://homius.ru/planyi-dvuhetazhnyih-domov.html

Особенности двухэтажного дома с верандой

Дополнение дома верандой – это самый удачный проект. На веранде можно обустроить комфортную зону отдыха с барбекю или зимний сад.

Преимущества устройства веранды.

• Существенное увеличение пространства, это особенно важно для плана двухэтажного дома 6 на 6 м;
• комфортный отдых;
• если веранда идет продолжением кухни, это позволит хозяйке все время быть рядом с гостями.

К недостаткам можно отнести лишь дополнительные площади для уборки.

Источник: https://homius.ru/planyi-dvuhetazhnyih-domov.html

Двухэтажные проекты домов: фотогалерея

Для лучшего ориентирования в планировке двухэтажного строительства предлагаем ознакомиться с бесплатными проектами коттеджей и домов, фотографиями интересных типовых и индивидуальных решений.

Статья по теме:

Красивые дома: фото внутри и снаружи. В специальной публикации нашего онлайн-журнала представлены самые яркие фото фасадов и интерьеров разных стилей и направлений, собраны вдохновляющие идеи планировки и дизайна.

Источник: https://homius.ru/planyi-dvuhetazhnyih-domov.html