Планировка 3-комнатной квартиры в панельном доме: типовые планы трехкомнатной квартиры в девятиэтажках, виды и примеры проектов

Как осуществляется профессионалами планировка 3 комнатной квартиры. Обзор основных идей и правила выбора стиля. Фото самых интересных комбинаций.

Особенности

Планировка 3-комнатной квартиры в 9-этажном панельном доме серии 111-97 подразумевает кухни площадью 13 кв. м. Современные варианты этой серии отличаются только необычными плитами перекрытия и конструктивным исполнением стеновых, кровельных панелей. Площадь кухни сейчас увеличена до 16 м2. Общая площадь трехкомнатной квартиры современного образца в серии 111-97 составляет до 90 м2.

Источник: https://stroy-podskazka.ru/kvartira/planirovka/3-komnatnoj-kvartiry/

Лучшая планировка 3х комнатной квартиры

Важное внимание в трехкомнатной квартире на этапе проектирования необходимо уделить помещениям общего пользования: кухне, прихожей, туалету и ванной комнате.

Комнаты можно обустраивать в самую последнюю очередь, особенно если наблюдается дефицит средств на полноценный ремонт.

Хорошо если в квартире имеются дополнительные помещения в виде балкона, лоджии, кладовой.

Эти помещения можно отлично приспособить для дополнительных систем хранения тех вещей, которыми семья пользуется нерегулярно.

Источник: https://a-r-s.ru/shemy-i-foto-planirovok-3h-komnatnyh-kvartir-udachnye-resheniya/

Все о планировках трешек

В советских домах
— Сталинки
— Хрущевки
— Брежневки

В современных домахИдеи оформления

Источник: https://www.ivd.ru/dizajn-i-dekor/kvartira/planirovka-3-komnatnoj-kvartiry-osobennosti-i-idei-66611

Особенности

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергаются самостоятельной перепланировке. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т. д.

Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир.

Например, одним из вариантов такого проектирования может являться присоединение застекленного балкона к общей жилой площади путем его утепления и сноса части стены.

Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии).

По размещению окон различают линейные квартиры, «распашонки» и торцевые.

Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Источник: https://a-r-s.ru/shemy-i-foto-planirovok-3h-komnatnyh-kvartir-udachnye-resheniya/

Дизайн-проект и план трёхкомнатной квартиры для семьи с детьми

Дизайн трёхкомнатной квартиры изготавливается в соответствии с требованиями обладателей жилья: функциональное оформление пространства светлых оттенков, с присутствием точечных цветовых акцентов без каких-либо излишеств.

Дизайн квартиры с детьми желательно делать в светлых тонах

По характеру такой интерьер должен быть очень сдержанным и спокойным, но вместе с тем  уютным благодаря натуральным материалам.  Детские комнаты нужно выполнить с  учётом индивидуальных потребностей детей. Обстановка должна соответствовать их возрасту.

Вернуться к оглавлению

Источник: https://Proekt-sam.ru/kvartira/planirovka-3-x-komnatnoi-kvartiry.html

Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире

Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей.

В таком случае наиболее рационально одну комнату выделить под общую гостиную, вторую — под спальню родителей, а третью — под детскую.

Это самый оптимальный вариант, который предполагает создание индивидуальных зон для каждого члена семьи. Бывают случаи нестандартные, когда, к примеру, один из родителей работает дома. Тогда важно одну комнату выделить под кабинет взрослого.

Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.

Это отлично, когда второстепенное помещение можно привязать к важной функции, и тому служат яркие примеры на разных фото планировки 3 комнатной квартиры.

Источник: https://a-r-s.ru/shemy-i-foto-planirovok-3h-komnatnyh-kvartir-udachnye-resheniya/

Удачная планировка детской в 3 комнатной квартире

Для родителей очень важно создать особенно комфортные условия проживания для своих детей. Потому обустройству детской уделяется много внимания. Ведь, по факту, в этой комнате необходимо объединить в себе несколько функциональных помещений в одном.

Так, здесь важно создать комфортную зону для сна и отдыха (т.е. спальню), удобные места для развивающих занятий и подготовки уроков (т.е. кабинет), а также, что немаловажно — спортивный уголок и игровую зону (спортзал и игровую).

Вот и получается, что в одном помещении необходимо разместить сразу четыре — это много, как ни крути.

Вот почему родители часто жертвуют для этой цели самой большой комнатой, особенно если ребенок в семье не один. Это позволяет с большой долей удобства создать для детей все необходимые зоны для полноценного развития.

Источник: https://a-r-s.ru/shemy-i-foto-planirovok-3h-komnatnyh-kvartir-udachnye-resheniya/

Брежневка

«Брежневки» считались улучшенным вариантом «хрущевок». Квартиры были средних размеров, встречались раздельные санузлы. Под кухонным окном обустраивалась ниша для хранения продуктов, имелись антресоли. Кухня была больше – от 7 до 9 кв. м.

Современные варианты могут похвастаться улучшенной планировкой, наличием нескольких санузлов. Расположение комнат по схеме «самолет» или группировка так называемым «вагончиком» – часто встречающиеся планировки.

Элитные квартиры представляют собой самое комфортное жилое пространство, спроектированное таким образом, чтобы удовлетворить все потребности человека.

Расположение комнат определяется предпочтениями заказчика, количество санузлов приравнено к количеству комнат, есть отдельные гардеробные, просторные кухни-студии и т.д.

Источник: https://dizainmetrov.ru/planirovka-3-komnatnoj-kvartiry/

Выбор стиля для трехкомнатной квартиры после планировки

Стиль – дело личное, тут надо опираться исключительно на свои вкусы. Но учитывать габариты и планировку квартиры тоже не помешает.

Если у вас квартира с изолированными комнатами, отдайте предпочтение какому-либо простому современному стилю, без излишней роскоши: так вы сможете максимально функционально использовать пространство и сделать квартиру уютной и стильной. Если комнаты открыты, например, открытая кухня, гостиная и прихожая вместе, то здесь можно выбрать как стиль лофт или модерн, так и наоборот, уйти в классику или Прованс.

Важно, чтобы стиль всей квартиры был единым, а не так, что кухня – Прованс, гостиная скандинавская, а в спальнях царит лофт. Для трехкомнатных квартир лучше всего подходят современные стили, такие как Скандинавия, Лофт, Модерн, Хай-тек и минимализм.

Источник: https://dizainexpert.ru/interer/varianty-planirovok-trexkomnatnyx-kvartir-raznyx-serij/

Дополнительные помещения

Нередко в домах небольшие кухни. Чтобы максимально увеличить их площадь, вместо подоконника закажите столешницу, которая будет объединена с рабочей поверхностью. Закажите подвесные шкафы до потолка: вы можете на верхние полки установить предметы и посуду, которой редко пользуетесь.

В последнее время многие хозяйки не пользуются духовками. Вместо обычной печи установите варочную поверхность, а пространство под ней превратите в шкафчик.

Дополнительная рабочая поверхность на кухне

В туалетных комнатах рационально установить водонагреватель. Его несложно спрятать за декоративной съемной панелью. Если вы не являетесь приверженцем многочасовых ванн и в семье нет маленьких детей, замените ванну на душевую кабинку или гидробокс. На освободившееся место установите стиральную машинку.

Душевая кабина со стиральной машиной в одном помещении

Читайте также: Отделка бани внутри своими руками (+200 Фото). Дизайны и Планировка красивых интерьеров

Источник: https://modernplace.ru/planirovka-3-h-komnatnoj-kvartiry/

Перепланировка 3 комнатной квартиры

Если в квартире необходима перепланировка, лучше всего ее узаконить заранее. Дело в том, что в домах старого фонда перепланировки часто рубят на корню, и тому есть весьма веские причины.

Ветхий фонд часто просто не выдерживает многочисленных перепланировок хозяев квартир, в результате чего дома быстро приходят в негодность, появляются трещины в стенах, а в самых плохих случаях возможны даже обрушения зданий.

Потому, если есть желание выполнить перепланировку в своей квартире, лучше получить разрешение до ее начала, ведь потом такое жилье с неузаконенной перепланировкой будет невозможно продать.

Наиболее частыми перепланировками в 3 комнатных квартирах являются объединение санузла (что не всегда оправдано), а также снос перегородок, ведущих в лоджии. За счет последних можно значительно расширить пространство комнат, сделать их более просторными и функциональными.

Источник: https://a-r-s.ru/shemy-i-foto-planirovok-3h-komnatnyh-kvartir-udachnye-resheniya/

Ванная комната и туалет

Источник: https://design-homes.ru/kvartiry/dizajn-malogabaritnoj-3-komnatnoj-kvartiry-63-kv-m-v-panelnom-dome

15 вариантов планировки трёхкомнатной квартиры

Для большой семьи каждый сантиметр площади и его грамотное использование уже будет играть важную роль в сохранении мира и душевной гармонии.

Вне зависимости от того, приобретена квартира в новостройке или появились причины перепланировки старой, многие задаются вопросом — как лучше организовать пространство.

Планируя квартиру с двумя отдельными спальнями и общей комнатой, предусмотрите место для всей семьи и личные уголки для каждого. Вам может помочь объединить пространство открытая планировка и совмещение, например гостиной с кухней, но оставьте себе и возможность для уединения.

В любом случае есть хорошая новость: у вас немало вариантов.

Вариант №1

Устройте на лоджии уютный уголок для чаепития или работы. А в детской спальне множество проблем решит двухэтажная кровать вместо двух отдельных. Больше места для игр, при этом у каждого ребёнка — своя территория для отдыха.

Вариант №2

Удачная планировка этой квартиры обеспечила окном каждую комнату. Обязательно используйте все возможности естественного освещения — полезного для самочувствия и настроения. Без света можно оставить разве что технические помещения, вроде кладовой или прихожей, но не спальню или гостиную.

Вариант №3

Даже в комнатах с открытой планировкой не избежать правильного зонирования, помогающего выжать максимум пользы из пространства. Для отделения зоны отдыха от обеденного уголка в гостиной используйте ковры и освещение. Для выделения рабочего места в спальне подойдут ширмы и стеллажи.

Вариант №4

Если детская пока не нужна, а место для гардеробной нашлось где-то ещё, используйте вторую комнату как кабинет. Устройте идеальный домашний офис для бизнеса или уголок творчества. Но и диван поставьте на всякий случай, чтобы было где оставить на ночь неожиданных гостей.

Вариант №5

Примыкающий к гостиной дворик или лоджия — фактически дополнительная комната в тёплое время года. Отнеситесь к ней соответственно — предусмотрите освещение, устройте место для отдыха. Но если осень и зима холодные и дождливые, убедитесь, что вам есть куда убрать летнюю мебель.

Вариант №6

Если вы живёте с друзьями, общая гостиная и две изолированные спальни — очень хороший вариант, чтобы иметь и возможность уединиться, и устроить совместную вечеринку. Если санузел примыкает только к одной из комнат, очередей по утрам не избежать.

Здесь у каждой пары — просторная ванная, сборы на выход пройдут легко и приятно.

Вариант №7

Маленькая комната, примыкающая к просторной спальне, — отличный вариант для семьи с подрастающим ребёнком. Так у него будет собственное место для игр, отдыха и учёбы. Но родители совсем рядом, если ночью что-то напугает.

Вариант №8

Если в квартире два уровня, то на первом этаже оставьте кухню и гостиную. На втором логично разместить главную спальню, для максимального уединения. В идеале ванная должна быть и на первом, и на втором этаже — хозяйская и гостевой санузел.

Вариант №9

У этой квартиры интересная планировка. Фактически здесь два крыла, и в каждом — свой санузел и зона гардеробной. Очень удобно для большой семьи.

Вариант №10

Большая открытая планировка совмещённой с кухней гостиной и столовой, да ещё и с внутренним двориком, создаёт в этой квартире массу вариантов для использования. Оптимально для многолюдных вечеринок с кулинарными изысками — готовить для гостей здесь очень удобно.

А вот главная спальня с примыкающим гардеробом уютно изолирована от основного шума.

Вариант №11

Ванная нестандартной формы на первый взгляд может быть проблемой. Но такова цена её довольно большого размера. Разместите здесь душ или угловую ванну, и место останется и для стиральной машины, и для сушилки.

Вариант №12

Размещение гардеробной рядом со спальней — более привычный вариант. Но если устроить её в прихожей, можно найти массу плюсов. Например, так можно спокойно собираться на работу, не беспокоя тех, кому вставать позже.

Вариант №13

Спальни стоит размещать как можно дальше от источников шума. К примеру, будет лучше, если в противоположном от них конце дома будет гостиная с телевизором, кухня с работающей техникой. Для оптимальной тишины окна спален не должны выходить на улицу с активным движением.

Вариант №14

Когда семья растёт, гостевая спальня превращается в детскую. Всё равно нужно где-то размещать гостей? Поставьте в гостиной удобный диван, раскладывающийся для сна.

Вариант №15

Иногда очень хочется отделить зону столовой от гостиной. Например, используя приёмы визуального зонирования — продуманное освещение, размещение мебели и ковров. А летом совместные обеды и ужины просто устраивайте на балконе или во внутреннем дворике.

Источник: https://a-r-s.ru/shemy-i-foto-planirovok-3h-komnatnyh-kvartir-udachnye-resheniya/

Фото планировки 3 комнатной квартиры

Источник: https://dizainmetrov.ru/planirovka-3-komnatnoj-kvartiry/